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VATEL DIRECT rembourse sa deuxième opération avec Les Cordeliers et rend 1,5M€ à ses souscripteurs

La plateforme de financement obligataire participatif Vatel Direct vient de rembourser totalement l’opération Les Cordeliers, et de reverser 1,5 M€ levés auprès de 91 investisseurs.

Vatel Direct, la plateforme de financement obligataire participatif de Vatel Capital, vient de rembourser avec succès sa deuxième levée de fonds pour un montant de 1,5 M€ suite à l’opération réalisée en septembre 2018 avec la société les Cordeliers.

Après avoir financé la société Doge, holding du groupe Réalités, Vatel Direct a lancé en 2018 une deuxième opération avec le groupe au travers de la société Les Cordeliers, filiale à 100% créée pour les besoins d’une opération immobilière. Dans le cadre de ce financement, Réalités s’était portée caution sur le montant total de l’opération.

Réalités est cotée sur Euronext Growth depuis 2014 et capitalisait 70 M€ à la mi-septembre 2020. En 2019, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 165 M€, en hausse de 28% sur deux ans.

Le projet était destiné à financer la réalisation d’une résidence seniors de 65 logements avec la possibilité de créer 28 places de stationnement en surface. La résidence estsituée à Meaux en Seineet-Marne à la place de l’ancien centre des impôts, désaffecté depuis 2015 et mis en vente par l’Etat.

Le centre est situé 25/27 rue des cordeliers et s’étend sur une surface cadastrale de 3 155 m². La société avait alors émis une obligation de 1,5 M€ afin de financer l’acquisition du foncier du projet Les Cordeliers.

L’obligation Les Cordeliers offrait un rendement de 5% et a été remboursée mensuellement (intérêts et principal) sur une durée de 24 mois. Ainsi, pour 1 000 € investis, le souscripteur a perçu 43,87 € bruts par mois, pendant 24 mois.

Next Finance , Septembre 2020

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