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Swiss Life Asset Managers, Real Estate France signe l’acquisition, auprès d’Immobilier Développement, d’une résidence étudiante à Ivry-sur-Seine

Swiss Life Asset Managers, Real Estate France annonce l’acquisition auprès de la société Immobilier Développement d’une nouvelle résidence en VEFA pour le compte d’un fonds immobilier dédié à une institution de retraite.

Située au 132 Boulevard de Stalingrad, à Ivry-sur-Seine (94200), la résidence bénéficie d’une desserte de transports en commun rendant Paris accessible en 7 minutes avec la ligne de bus 183 - qui sera remplacée par un tramway (T9, ligne Paris / Orly-Ville). Cette nouvelle ligne, prévue pour 2020, disposera d’un arrêt au pied de la résidence.

La résidence compte de nombreux points d’intérêts à proximité immédiate tels que des commerces alimentaires et services. La majorité des grands équipements sportifs de la ville est située dans un rayon de 900m de la résidence. L’accès aux espaces verts ainsi qu’à la vie culturelle est facilité par les transports en commun.

Cette résidence comprend 200 studios dont 10 studios PMR. Elle offre de nombreux services (laverie, salle de fitness, studio de musique...). Les logements sont constitués d’un séjour/chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

La surface totale du plancher du projet est de 5 226 m². La surface habitable de la résidence pour étudiants est de 3 943 m².
Enfin, l’immeuble sera certifié NF Habitat HQE.

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de développement et de diversification du portefeuille détenu par l’OPCI qui porte une attention particulière aux critères sociaux des actifs. Elle traduit également l’engagement de Swiss Life REIM (France) sur l’Investissement Socialement Responsable (ISR).

La résidence sera exploitée par SERGIC Résidences et la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2019.

Next Finance , Novembre 2017

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