Sotheby’s International Realty® annonce la vente du bien le plus cher au monde, un ranch au Texas (Etats-Unis) mis en vente à $ 725 millions

Sotheby’s International Realty France - Monaco, le leader français de l’immobilier de prestige avec plus de 40 agences immobilières en France, est fier d’annoncer aujourd’hui la vente d’un ranch historique au Texas (Etats-Unis) qui a été mis en vente à 725M$ par le réseau Sotheby’s International Realty®.

Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby’s International Realty France - Monaco, se réjouit : « Réseau historique spécialisé dans l’immobilier de prestige depuis 1976, Sotheby’s International Realty® est le leader incontesté du marché très haut de gamme à l’échelle mondiale avec plus de 800 agences immobilières dans plus de 50 pays. Nous avons, chaque année, plusieurs propriétés à vendre à plus de 100M$, non seulement aux Etats-Unis mais aussi en France et dans d’autres pays. Cette semaine, une des agences de notre réseau vient de réaliser la vente d’une propriété privée qui est très probablement la plus chère au monde.  »

Mis en vente pour 725M$ (env. 650M€), le W.T. Waggoner Estate Ranch, au nord-ouest du Texas, vient d’être acheté par Stan Kroenke, le propriétaire de Los Angeles Rams, une équipe de la National Football League (NFL) qui a remporté le Super Bowl en 1999, dont la fortune personnelle est estimée par Bloomberg à + de 6,5 milliards de dollars.

La propriété appartenait depuis le XIXème siècle à la même famille qui s’en sépare aujourd’hui : c’est la première fois que ce bien est vendu sur le marché international. Le nouveau propriétaire a d’ailleurs déclaré être conscient de la responsabilité qui lui incombe en acquérant un tel bien historique, aussi bien pour le Texas que pour les Etats-Unis, et espère être digne de l’héritage de W.T. « Tom » Waggoner et ses descendants. Cet homme a marqué les esprits par son sens des affaires (dans le monde de la banque et du pétrole), par son amour de la terre (éleveur hors pair de chevaux et de bovins à la tête d’un immense ranch) et son philanthropisme (financement de plusieurs bâtiments pour la Texas Woman’s University). Stan Kroenke entend bien continuer à préserver ce morceau de patrimoine américain.

Le domaine présente une surface totale de plus de 210 000 hectares (soit une superficie de + de 2 000 km², plus grande que New-York et Paris réunies !). La propriété comprend 1 000 puits de pétrole, plus de 12 000 hectares de terres agricoles, 6 800 têtes de bétail et 500 chevaux. Après des années de discorde entre les héritiers de W.T. « Tom » Waggoner, le ranch avait finalement été mis sur le marché en août 2014. Le mandat de vente exclusif a été remporté par Bernard Uechtritz de l’agence Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.

Alexander Kraft conclut : «  Sotheby’s International Realty® reste la référence incontournable dans le secteur de l’immobilier de prestige à l’échelle mondiale, comme en atteste cette vente record. Actuellement, nous avons par exemple à la vente une villa « château de Versailles » en Floride sur plus de 4 000m² pour 159M$, un ranch en Californie sur plus de 96 ha pour 125M$ ou encore un chalet dans le Colorado sur plus de 33ha à vendre pour 100M$. Mais aussi quelques propriétés de star comme l’ancienne demeure de Michael Jackson à Montecito (Californie) pour 100M$ ou la ferme de Tom Cruise dans le Colorado pour plus de 59M$.  »