Primonial REIM, premier en collecte nette sur le marche des SCPI en 2012

Au 1er janvier 2013, soit dix-huit mois après sa création, Primonial REIM gère un patrimoine de 1,4 milliard d’euros, dont un milliard d’euros via sa gamme de SCPI et 400 millions d’euros par l’intermédiaire notamment de ses OPCI dédiés à des institutionnels. Au total, l’actif sous gestion a progressé de plus de 50% en un an.

« Ces résultats sont le fruit de partenariats de long terme », déclare Stéphanie Lacroix, Directeur Général Délégué de Primonial REIM et chargée de développement. « Les acteurs institutionnels (compagnies d’assurance vie, mutuelles, banques privées) et les conseillers en gestion de patrimoine ont témoigné de leur confiance dans nos fonds. »

La collecte 2012 a été investie en intégralité dans des biens conformes aux politiques d’investissement spécifiques à chacun des fonds. Primonial REIM a développé une gamme de SCPI d’immobilier d’entreprise, pures et différenciées :
 SCPI Primopierre investit principalement en immeubles de bureaux neufs ou restructurés (première couronne parisienne, Lyon, Bordeaux…). Ses principaux locataires sont de grands groupes, leader de leur secteur d’activité. En 2012, Primopierre a collecté près de 220 millions d’euros et affiche une capitalisation de 487 millions d’euros au 31 décembre. Le taux de distribution délivré en 2012 s’élève à 5,30% net [2].
 SCPI Patrimmo Commerce, commercialisée depuis janvier 2012, est tournée vers le commerce de proximité. En 2012, elle a collecté plus de 83 millions d’euros. 80% de ses investissements se situent en région parisienne dont 8% à Paris intra muros. Pour sa première année d’exercice, Patrimmo Commerce a délivré un taux de distribution de 5,12% net2.
 SCPI Primovie, lancée en septembre 2012, est la première SCPI thématique pour le compte de laquelle Primonial REIM cible des investissements en immobilier de santé et d’éducation (crèches, écoles, cliniques, laboratoires…). Elle a collecté 30 millions d’euros en 3 mois.

« Le marché de l’immobilier tertiaire est historiquement favorable, déclare » Laurent Flechet, Président du Conseil d’Administration de Primonial REIM. « A condition de pratiquer une gestion de conviction et de se doter de compétences spécialisées, cette classe d’actifs, sous-représentée dans les portefeuilles des particuliers comme dans celui des institutionnels, répond à leur objectif de rendement récurrent. »

Primonial REIM entend poursuivre son développement et sa collecte avec une politique d’investissement sur des actifs sécurisés. En 2013, Primonial REIM compte investir 1 milliard d’euros sur le marché de l’immobilier tertiaire, dont 400 millions ont d’ores et déjà été engagés.