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Ploufragan (Côtes d’Armor) : la 1ère tranche d’une opération de 158 terrains à bâtir financée en 41 minutes avec wiSEED immobilier

wiSEED immobilier vient de proposer à ses 50 000 investisseurs de financer la 1ère tranche de 34 lots d’un programme d’aménagement foncier de 158 lots au total : « le Domaine de Launay », situé à Ploufragan, près de Saint-Brieuc.

Pour réaliser cette première tranche, 96 internautes de wiSEED ont répondu présents et ont souscrit 300 000 euros en un temps record (41 minutes), pour un montant unitaire moyen d’environ 3 130 euros.

Ce lotissement répond à un réel besoin, et près de la moitié des terrains ont été très vite pré-réservés. Le chiffre d’affaires provenant de la vente des 34 premiers lots est estimé à 624 725 euros.

Pour compléter ses fonds propres, l’aménageur-lotisseur CAB Promotion avait besoin de 300 000 euros. Il les a financés en émettant un emprunt obligataire dont la souscription a été ouverte sur la plateforme de financement participatif wiSEED immobilier. Les 96 investisseurs se sont engagés à prêter le montant versé pendant une durée de 18 mois, avec une rémunération de leur prêt au taux de 12% annuel.

A l’échéance du prêt, ils seront remboursés du capital investi.

Situé dans la banlieue sud de Saint-Brieuc, Ploufragan aménage, depuis 1990, la vallée du Goëlo, 20 hectares de prairies et de bois en milieu urbain. C’est dans cet environnement exceptionnel que le projet « le Domaine de Launay » va voir le jour.

Dans le respect du schéma de cohérence territoriale, le projet accueillera 25 logements à l’hectare. Les futurs logements construits sur ces terrains devront respecter la réglementation RT 2012 et accueillir de 400 à 500 habitants.

La première tranche, dont les travaux démarrent en février, sera livrée en mai 2016.

Next Finance , Février 2016

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