Crowdfundingimmo.fr boucle le financement d’un programme de logements neufs à Saint-Paul de Vence

Le site Crowdfundingimmo.fr, spécialiste du crowdfunding immobilier, annonce avoir bouclé le financement participatif d’un programme immobilier, Le Clos du Cercle, composé de 8 appartements et 7 villas à Saint-Paul de Vence (Alpes Maritimes). Vingt investisseurs ont choisi d’être co-promoteurs du projet en apportant un total de 340 000 euros, soit un ticket moyen de 17 000 euros.

Le rendement pour l’investisseur est de 10 % par an. Le contrat prévoit une période théorique d’investissement de 3 ans mais la livraison de l’opération étant prévue au 1er trimestre 2017, une restitution au bout de 2 ans est visée.

Un programme immobilier de qualité et à taille humaine

Le Clos du Cercle est un programme constitué d’une résidence de 8 appartements en T2 et T3, situés dans un petit ensemble collectif. Chaque appartement bénéficie d’une large terrasse et d’un jardin au rez-de-chaussée. Le programme comprend également 7 villas duplex, au style contemporain, ouverts sur des jardins exposé au sud. L’architecture conjugue un style contemporain avec des matières nobles et provençales.

Le programme est développé par le promoteur immobilier Batmen, situé à Montélimar, tandis que la garantie financière d’achèvement a été apportée par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur.

La 4e opération immobilière financée par Crowdfundingimmo.fr

Créé par Vincent Sillègue, promoteur et vice-Président National de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, et Philippe Sénéchal, fondateur du groupe d’audit et d’expertise comptable E&S, ancien conseiller auprès du ministère du Logement, Crowdfundingimmo.fr accompagne les promoteurs immobiliers dans le financement de leurs programmes de construction de logements.

L’objectif est de compléter les fonds propres du promoteur afin d’acquérir un terrain et de débuter les travaux nécessaire à la construction au coté des banquiers, assureurs et acteurs de la promotion immobilière.Le Clos du Cercle est le 4e projet financé par Crowdfundingimmo.fr, soit un montant total de 2 millions d’euros levés.

Deux projets en cours de financement pour 400 000 euros et une rentabilité de 8 %

Deux autres opérations sont actuellement en cours d’audit.

Crowdfunding-immo met son expertise dans la promotion immobilière et la construction de logements neufs au service des investisseurs et des promoteurs en procédant à un audit et une sélection des projets afin de ne présenter sur la plateforme de financement que des projets solides. Ainsi, deux opérations, actuellement présentées sur Crowdfundingimmo.fr, sont en cours d’audit.

Un objectif de 5 millions d’euros de collecte en 2016

Pour l’année 2016, Crowdfunding-immo prévoit de mener entre 10 et 14 opérations de financement à travers la France, pour un total de collecte de 5 millions d’euros.