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ARGAN : Cession d’un portefeuille de 4 plateformes logistiques

Déja annoncé le 20 janvier lors de la communication des résultats 2015, ARGAN vient de céder à un fonds géré par CBRE Global Investors, un portefeuille de 4 plateformes logistiques représentant 100.000 m².

Trois des plateformes cédées sont situées en région parisienne, à Marne la Vallée (77), et la quatrième se situe à Orléans (45).

L’ensemble est entièrement loué pour une durée ferme supérieure à 6 ans, à des locataires de premier plan, pour un total de loyers annuels d’environ 5 M€.

Cette perte de loyers momentanée va être compensée par la réalisation en 2016 d’un pipeline de développements générant des loyers d’un montant net équivalent de telle sorte que les revenus locatifs de 2016 ne seront pas impactés par cette cession.

Consécutivement à cette cession, la LTV baisse et le patrimoine rajeunit ; le cash généré va être utilisé pour la quote-part de l’autofinancement des développements en cours.

Next Finance , Février 2016

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