AEW acquiert un immeuble résidentiel situé rue Condé sur Noireau à Vincennes (94) pour le compte de son Fonds RESIDYS

AEW, un des leaders de l’investissement immobilier et de la gestion d’actifs, annonce l’acquisition, auprès d’un groupe privé, d’un immeuble résidentiel situé 2 rue Condé sur Noireau à Vincennes dans le Val-de-Marne pour le compte de son Fonds RESIDYS.

Il s’agit d’un immeuble haussmannien mixte élevé en R+6 qui développe une surface totale de 1 308m². L’actif dispose d’un commerce en pied d’immeuble occupé par une agence immobilière ORPI et d’un local commercial loué à une profession paramédicale.

L’immeuble fait l’angle entre la rue Condé sur Noireau et l’avenue Pierre Brossolette, et donne sur la place du général Leclerc. Idéalement situé dans le centre-ville de Vincennes, l’immeuble bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

RESIDYS est un Fonds qui déploie une stratégie constitué d’un portefeuille diversifié composé d’actifs résidentiels de l’ordre de 20 à 30%, des actifs en VEFA de l’ordre de 40 à 60% et des résidences services senior de l’ordre de 20 à 30%. Le Fonds vise à offrir aux investisseurs un revenu stable sur le long terme. Le Fonds est toujours en phase de croissance avec un patrimoine de plus de 500M€ et une capacité d’investissement résiduelle de l’ordre de 200M€.

Dans cette transaction AEW était conseillée par l’Etude Allez et le vendeur par l’Etude R&D. La transaction a été réalisée par CBRE.

Next Finance , 10 février

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