Profil des acquéreurs depuis janvier 2014

Les familles accompagnées par Immoprêt

Pour une durée de prêt restée relativement stable entre 2013 et 2014, soit environ 244 mois, les familles accompagnées par Immoprêt, dont le revenu moyen sur 2 ans se situe autour de 2 325 €, ont bénéficié d’un montant moyen de prêt sur ces deux années d’environ 149 535 €.

Les montants moyens de prêt entre 2013 et 2014 ont augmenté de 1,65%, passant de 148 312 € à 150 759 € en septembre 2014. L’apport moyen a aussi augmenté, de 7,65% durant ces 2 années, passant de 26 032 € en 2013 à 28 023 € en 2014, ce qui s’explique par des projets d’acquisition mieux préparés. On constate aussi une hausse du montant moyen d’acquisition (3,95%), qui est passé de 144 815 € en 2013 à 150 528 € en 2014. Nous remarquons qu’il y a de plus en plus d’apport, ce qui se traduit également par un montant moyen de l’acquisition supérieur au montant emprunté (les acquéreurs achètent plus cher qu’ils n’empruntent).

Depuis le début de l’année, le montant de l’acquisition est supérieur au montant emprunté, ce qui se traduit par un nombre croissant de familles qui achètent avec un apport.

Les primo-accédants accompagnés par Immoprêt

Entre 2013 et 2014, le profil du primo-accédant est resté le même : âgé de 31-32 ans, il dispose d’un revenu moyen de 2 061 €.

Pour cette population, le montant moyen du prêt a augmenté de 0,07% de 2013 à 2014, passant de 143 139 € à 143 253 €. La durée du prêt reste stable durant les deux années : environ 256 mois, soit 21 ans et 4 mois.

Le montant moyen de l’acquisition a connu une augmentation d’environ 4 000 €, passant de 136 641 € à 140 845 €. L’apport moyen a également augmenté entre 2013 et 2014 : il est passé de 22 420 € à 23 726 €.

Le profil des acquéreurs par région depuis janvier 2014

Depuis janvier 2014, le montant des emprunts s’échelonne entre 135 348 € en région Nord et 262 661 € en Ile-de-France, ce qui est proportionnel aux prix des biens dans chaque région. L’emprunt et l’apport sont plus élevés en Ile-de-France que dans les autres régions.

L’acquéreur est plus âgé en Ile-de-France et dans la région sud, régions où les projets se font plus tard. On remarque d’ailleurs que ce sont les deux régions dans lesquelles le prix d’achat est le plus élevé et l’apport le plus important.