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Horizon AM fait l’acquisition d’un immeuble classé au patrimoine historique à Leipzig (Allemagne)

Horizon AM, société de gestion française indépendante spécialiste de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne et filiale du groupe HORIZON, vient de finaliser l’acquisition d’un immeuble classé au patrimoine historique à Leipzig (Allemagne)...

Cette nouvelle acquisition, qui s’élève à hauteur de 1.800.000 euros, s’inscrit dans le développement des opérations de rénovation conduites par Horizon AM dans les grandes métropoles allemandes.

L’opération « Brühl 62 » s’inscrit dans la stratégie de sélection et diversification des actifs gérés par Horizon AM.

Cette nouvelle opération consiste à financer l’acquisition d’un bâtiment situé en plein centre de Leipzig afin de le rénover et restructurer en 5 habitations et 2 surfaces commerciales.

Situé en plein cœur de Leipzig, l’immeuble Brühl 62, classé monument historique, s’élève à proximité de la gare centrale, de la vie culturelle et des centres commerciaux de la ville.

Construit en 1892, l’édifice compte 6 étages et totalise 895 m2. Entre 2001 et 2006, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration complète et propose actuellement 3 commerces et 2 logements avec terrasses.

Principales caractéristiques

Adresse : Brühl 62, Ritterstrasse 5 - 04109 Leipzig

Immeuble classé au Patrimoine Historique

Surface totale : 896 m2

6 étages

Rénovation et restructuration du bâtiment (5 habitations et 2 commerces)

Horizon d’investissement : 9 à 12 mois

Cession en bloc

Promoteur : Dolphin Trust

Arnaud Monnet, Directeur général d’Horizon AM, souligne : « Nous sommes très heureux de réaliser cette première opération à Leipzig. La ville connaît un marché immobilier résidentiel extrêmement dynamique. Les loyers y ont progressés de 25% sur les 5 dernières années. Par ailleurs, le volume de transactions immobilières, principalement animé par des investisseurs institutionnels, a doublé entre 2014 et 2015. »

Next Finance , Juillet 2016

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