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Foncière Magellan acquiert 3 500 m² de bureaux en plein coeur de Montpellier

Foncière MAGELLAN vient d’acquérir un immeuble indépendant cédé par PFO, fonds SCPI géré par PERIAL AM. Cet immeuble, l’Atalante, développe 3 492 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux dans le quartier d’Antigone (191, rue d’Athènes), en centre-ville de Montpellier.

L’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique, à deux pas du centre-ville, des transports en commun et des commerces.

Sa vaste superficie en fait une offre phare pour ce début d’année 2020, face à un marché sous offreur, et notamment pour les grandes surfaces.

Foncière MAGELLAN réalisera des travaux conséquents pour réhabiliter cet immeuble à forte visibilité. « Cet immeuble répond parfaitement à la stratégie d’investissement de Foncière Magellan qui vise l’acquisition d’actifs dotés d’un fort potentiel de création de valeur au sein de grandes métropoles régionales » souligne Romain Setrouk, Directeur des investissements chez Foncière Magellan. « Il fera l’objet d’une restructuration complète pour répondre aux dernières exigences en matière de performance énergétique et de nouveaux modes de travail ».

Cette transaction a été réalisée avec le concours de BNP Paribas Real Estate, conseil du preneur et de l’offreur.