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Finalisation de l’acquisition d’un ensemble immobilier au 61 rue Monceau, Paris 8ème

Cet ensemble exceptionnel, mitoyen du musée Nissim de Camondo, est composé d’un hôtel particulier élevé sur quatre étages avec une entrée monumentale, d’un bâtiment de liaison, d’un bâtiment d’angle, d’une cour d’honneur, d’un jardin privatif qui ouvre sur le parc Monceau, offrant ainsi des prestations prestigieuses en plein cœur de Paris.

Immobilière Dassault a finalisé ce jour l’achat de la SCI 61 rue Monceau, pour laquelle elle avait annoncé avoir signé une promesse le 22 septembre dernier.

Il est rappelé que l’ensemble composé de trois bâtiments a été entièrement restructuré en 2001. Destiné à un usage exclusif de bureaux commerciaux, il développe une surface utile brute de 6 655m² et dispose de 76 places de stationnement en sous-sol.

L’unique locataire de cet ensemble immobilier est un établissement financier de renom présent dans les lieux pour encore 7 ans dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans.

Le prix d’acquisition de cette SCI est déterminé sur la base de l’actif net réévalué, la valeur attribuée à l’immeuble étant proche de 112,3 M€.

Un financement sous forme de crédit revolving a été mis en place et Immobilière Dassault a profité d’un environnement de taux très avantageux pour sécuriser à taux fixe sa dette à hauteur de 100 M€ à compter de ce jour.

Next Finance , Novembre 2014

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