« Les Colombières » (Menton) : Une propriété historique importante mise en vente aux enchères privées sous scellées

• Propriété datant du début du XXe siècle conçu par le petit-neveu de Napoléon
• Jardins paysagés classés Monument Historique
• Restauré avec goût par un grand patron international de renom
• Une première en Europe pour Sotheby’s : Une vente aux enchères privées sous scellées
• Prix de réserve attractif de 9.9 M€ (prix de vente initial 22 M€)
   

Sotheby’s International Realty France - Monaco, leader en France et à Monaco pour la vente d’immobilier de prestige avec plus de 50 bureaux, annonce la mise en vente aux enchères privées sous scellées du domaine « Les Colombières », le légendaire chef-d’œuvre conçu par Ferdinand Bac, petit-neveu de Napoléon par son agence locale Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Ferdinand Bac, artiste, paysagiste et petit-neveu de l’empereur Napoléon

Ferdinand-Sigismond Bach, dit Ferdinand Bac, est né à Stuttgart (Allemagne) le 15 août 1859, de Karl Philipp Heinrich Bach, fils illégitime du prince Jérôme Bonaparte, roi de Westphalie (et frère de l’empereur Napoléon I), et Sabina Ludovica de Stetten, fille du baron Sigismund-Ferdinand Stetten. En tant que petit-neveu de Napoléon Ier et cousin au second degré de Napoléon III, il a été élevé en marge de la cour impériale de la France du Second Empire à Paris où il fit ses études de dessin à l’école des Beaux-Arts, puis à l’atelier du peintre Bastien Lepage. Il fût rapidement introduit dans la haute société parisienne et devint un artiste à la mode, comptant parmi ses amis de grands noms tels que Richard Wagner, Victor Hugo, Guy de Maupassant, ou Giuseppe Verdi.

La création du domaine « Les Colombières »

Après s’être fait un nom comme caricaturiste, écrivain et éditeur, Ferdinand Bac découvrit sa vocation de paysagiste tard dans sa vie. Avant la Première Guerre mondiale, Bac avait déjà travaillé sur la transformation des propriétés de Marie-Thérèse de Croisset à Grasse et de la comtesse de Beaumont on Cap Ferrat. Cependant, sa commission la plus importante fut celle de ses amis Émile et Caroline-Octavie Ladan - Bockairy. En 1920, ils firent l’acquisition du domaine « Les Colombières » à Menton, suite à la recommandation de Bac, et ils l’invitèrent à vivre avec eux afin de reconstruire et agrandir le bâtiment.

La transformation totale de la maison s’inspira de ses souvenirs de voyages dans différents pays méditerranéens, comme l’Italie, l’Espagne et le Maroc. Bac n’a pas seulement peint les fresques de la maison et conçu le mobilier moderniste, mais a aussi dessiné le jardin avec ses magnifiques arrangements botaniques, ses pavillons enchanteurs, ses colonnades, ponts et jardins secrets.

Renaissance de la légende

« Les Colombières » sont restées dans la famille Ladan - Bockairy jusque dans les années 90 et connu une histoire mouvementée au cours de ses 5 dernières décennies, ayant servi, entre autres, de maison de convalescence pour les soldats italiens après la Seconde Guerre mondiale et de chambres d’hôtes plus tard. La propriété a été acquise en 1995 par Michael et Margaret Likierman aux derniers descendants directs du propriétaire d’origine, puis minutieusement restaurée sur une période de 5 ans.

Michael Likierman fut le P-DG et fondateur de la chaîne de meubles « Habitat » (France), ainsi que le cofondateur et copropriétaire des chaînes de « Grand Optical », « Solaris » et « Photo Station », exploitant des centaines de magasins dans des dizaines de pays, avec un chiffre d’affaires annuel combiné de plus de 1 milliard de dollars. Il est chevalier de la Légion d’honneur française et collectionneur avisé.

Aucun effort et aucune dépense n’ont été épargnés pour rendre à cette propriété son importance et sa gloire d’origine, en employant l’aide de Jean-Yvan Yarmola, architecte en chef des Monuments Historiques, du sculpteur contemporain tchèque Ivan Theimer, de l’architecte Bernard Camous, et du paysagiste Arnaud Maurières.

Une propriété unique

« Les Colombières » ne représentent pas seulement une œuvre d’art mais également une propriété de prestige exceptionnel parfaitement adapté soit à un connaisseur avisé, soit à une famille souhaitant bénéficier d’une propriété méditerranéenne unique sur la Côte d’Azur.

Située sur les hauteurs de Menton, à quelques minutes de la frontière italienne, des plages et du centre-ville, « Les Colombières » jouissent de vues à couper le souffle sur Méditerranée ainsi que sur Menton, son port et la Côte d’Azur.

« Les Colombières » offrent environ 800 m2 de surface habitable, incluant la villa principale, un appartement d’invités indépendant et une charmante maison d’amis. Au total, la propriété propose 14 chambres et 14 salles de bains ; d’autres prestations d’exception incluent plusieurs cuisines équipées, de nombreuses salles à manger, un charmant bureau et un magnifique salon avec une cheminée ouvrant sur un patio d’inspiration mauresque avec son bassin d’eau.

Parmi les caractéristiques architecturales et artistiques remarquables et uniques, on compte un grand nombre de fresques et peintures murales exécutés par Ferdinand Bac et soigneusement restaurés, des éléments architecturaux exceptionnels tels que des arcades vénitiennes, des vitraux, un dallage d’époque et des cheminées d’origine ainsi que des menuiseries sur mesure.

Le parc de 2.5 hectares est une véritable œuvre d’art en soi, le jardin historique dessiné par Ferdinand Bac a été restauré avec soin pour lui redonner son éclat d’origine, avec 26 « fabriques », des arrangements botaniques soigneusement organisés autour d’éléments phares tels qu’un obélisque, une fontaine, une statue, une grotte et bien d’autres. Le parc est un monde enchanteur, invitant le visiteur à flâner et s’extasier devant les joyaux de ce paysage.

A la suite de restaurations importantes, la propriété a été entretenue avec soin et constamment améliorée, se présentant aujourd’hui en parfait état. Les nombreux atouts haut de gamme incluent une grande piscine chauffée, une salle à manger extérieure, plusieurs plans d’eau, un grand garage, des appartements pour le personnel, un chauffage central, et un système d’alarme sophistiqué, pour n’en citer que quelques-uns.

Vente aux enchères privées sous scellées

Aux Etats-Unis tout particulièrement, le processus de ventes aux enchères de propriétés (soit en direct ou sous-scellées) est courant dans la vente de propriétés de prestige et est encore en train de gagner en popularité. Le processus de vente aux enchères offre plusieurs avantages aux parties concernées : cela permet aux vendeurs de vendre leur propriété de prestige, à une date définie alors que l’acheteur bénéficie d’une transparence d’achat de propriétés haut de gamme, à des prix compétitifs.

Sotheby’s International Realty ® a vendu aux USA ces dernières années des dizaines de propriétés de prestige à travers ce mode de vente, et apporte aujourd’hui ce mode de vente unique pour la première fois sur le continent européen. Les acheteurs potentiels auront la possibilité de visiter à leur convenance et d’examiner la propriété durant les prochains mois, pour ensuite soumettre une enchère sous scellée au notaire. Le 30 novembre 2013, tous les ordres d’achat seront dépouillés par le notaire et la plus haute enchère remportera la vente.

Le prix de réserve, auquel le vendeur est obligé de vendre est établi à 9.9 M€, ce qui représente une opportunité financière unique, considérant que le prix initial de vente était de 22 M€.

Une offre unique

« Les Colombières » offrent à l’acheteur l’opportunité incomparable d’acquérir un domaine parfaitement situé et d’importance historique et artistique extraordinaire à travers un mode de vente particulier à des prix potentiellement intéressants.