Turenne Capital Partenaires renforce ses investissements dans l’hôtellerie

Acteur indépendant historique du capital développement en France, Turenne Capital Partenaires a initié en 2012 une transaction significative avec le groupe ACCOR, 1er gestionnaire hôtelier européen, dans le but de constituer un véhicule d’investissement dédié à l’hôtellerie.

Le FCPR Turenne Hôtellerie investit dans un premier temps dans 5 sociétés ayant acquis chacune un hôtel (murs et fonds de commerce) 4 étoiles situés dans les principales villes de France (Paris-Roissy, Lille, Lyon, Marseille et Bordeaux). La gestion opérationnelle de ces établissements sera assurée en collaboration avec ACCOR dans le cadre de contrats de management.

L’objectif du Fonds est d’offrir aux investisseurs sur une durée de 8 à 10 ans, dans une conjoncture économique incertaine, un couple risque/rendement attractif. Le FCPR Turenne Hôtellerie sera actionnaire de sociétés, qui elles-mêmes achètent des actifs hôteliers (murs et fonds de commerce) en France sur des localisations " prime " et diversifiées, actifs qui seront largement rénovés.

En parallèle de ces 5 acquisitions, Turenne Capital Partenaires a également finalisé l’acquisition (murs et fonds de commerce) de l’hôtel 4 étoiles Mercure de Mulhouse et devrait compter un hôtel Mercure supplémentaire d’ici la fin de l’année 2013.

Benjamin Altaras et Alexis de Maisonneuve, de Turenne Capital, déclarent « Nous sommes ravis de cette première opération structurante avec le groupe ACCOR sur des établissements de qualité, bénéficiant d’emplacements “prime“ et exploités sous des enseignes fortes. Le partenariat que nous avons concrétisé avec ACCOR devrait nous permettre d’améliorer significativement la performance financière des hôtels après les avoir rénovés.
Dans un contexte économique incertain, nos investisseurs nous font confiance avant tout pour créer de la valeur dans la durée en choisissant, dans leurs intérêts, le meilleur couple risque /rendement et c’est dans cette volonté qu’ont été réalisées ces opérations ».

Un pôle dédié à l’hôtellerie créé en 2012 : Turenne Hôtellerie

Ce pôle a acquis une expertise dans le secteur de l’hôtellerie depuis 2010 en accompagnant le groupe parisien Floréal (3 hôtels 3 étoiles), puis avec le rachat (murs et fonds de commerce) des hôtels Novotel Fontainebleau (minoritaire) et Novotel Nancy Ouest (majoritaire).

Créé en 2012, le pôle Turenne Hôtellerie est aujourd’hui constitué de Benjamin Altaras, précédemment directeur de l’Asset management France d’ACCOR, et Alexis de Maisonneuve.

Avec cette opération significative, les sociétés dans lesquelles les fonds gérés par Turenne Capital Partenaires ont investi, interviennent sur un parc de plus de 1 100 chambres, ce qui fait de Turenne Capital Partenaires un acteur important de l’investissement hôtelier.

Le pôle hôtelier de Turenne Capital Partenaires continuera son développement actif au cours des 18 prochains mois.