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TH Real Estate cède l’immeuble de bureaux 154 rue de l’université (Paris 7) pour le compte de son fonds « CHOP »

Dans le cadre de la gestion de sa plateforme d’investissement « CHOP » (Cityhold Office Partnership), valorisée à environ 2,0 mds d’euros et dédiée principalement aux immeubles de bureaux en Europe, TH Real Estate vend l’immeuble sis « 154 rue de l’Université » (Paris 7).

Cet actif, développant une surface totale de 5 200 m2 a été cédé à une société d’assurance mutuelle Française.

Sébastien Huet, Portfolio Manager, TH Real Estate précise : « Cette transaction vient conclure une décision stratégique faisant suite au départ du locataire à un moment de marché opportun. Nous nous réjouissons d’avoir finalisé cette transaction permettant à nos investisseurs de bénéficier de conditions de marché favorables et de conforter l’excellente performance de cet immeuble avec un TRI de 23% ».

Jasper Gilbey, Fund Manager de Cityhold Office Partnership, TH Real Estate précise : « Bien que la stratégie actuelle de Cityhold Office Partnership soit portée sur les acquisitions, cet arbitrage démontre la flexibilité des investisseurs à céder un actif selon une approche opportuniste permettant de sur-performer. Le produit de cette vente sera réinvesti dans des investissements à usage de bureaux ou mixtes à Paris et dans les principales métropoles européennes, avec pour objectif de valoriser le portefeuille à plus de 4 mds d’€ à court terme. »

L’office notarial Wargny-Katz a conseillé TH Real Estate pour la cession et BNP Paribas Real Estate est intervenu en tant que Conseil à l’acquisition.

Next Finance , Mai 2018

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