Affine signe pour un immeuble de bureaux à Porte de Clichy

L’immeuble se situe Porte de Clichy dans la ZAC « Entrée en ville » à la sortie du boulevard périphérique et fait partie intégrante du quartier Clichy-Batignolles, nouveau pôle majeur à l’ouest de Paris.

Sur 54 hectares le quartier représente à terme 330 000 m² dont 120 000 m² sont dédiés au nouveau palais de justice et à la direction régionale de la police judiciaire.

La ZAC « Entrée en ville » est le prolongement naturel de l’aménagement de la zone entre Paris et Clichy et s’affirme comme le nouveau quartier d’affaires de la commune bénéficiant de sa forte dynamique locative, qui a vu l’installation de grands groupes tels L’Oréal, Danone, Amazon, Holiday Inn, Nokia, SNCF ou encore Piaggio. Ce projet initié en 2002 prévoit la réalisation de 54 000 m² de logements et de 82 000 m² de bureaux qui viennent compléter la partie parisienne de la zone. Le site bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun avec la station porte de Clichy, accueillant le RER C et les lignes de métro 13 et 14, la gare SNCF Clichy-Levallois et un accès immédiat au boulevard périphérique et vers les autoroutes A1, A13 et A14.

Cet immeuble de 7 niveaux (R-1 au R+5), qui bénéficiera d’un label BREEAM, se distinguera par une façade végétalisée tramée par des jardinières au pourtour de chaque niveau et un toit terrasse engazonné en surface ; en cours de commercialisation, il sera livré au 2ième trimestre 2016.

Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement d’Affine visant un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes métropoles régionales.

Dans cette opération, BNP Paribas Real Estate a agi comme conseil pour le compte du vendeur, dans le cadre d’un mandat exclusif. Les notaires représentant le vendeur et l’acheteur sont respectivement Rochelois-Besins et Associés et Maître Casteran.