Koregraf a finalisé le financement de 8 projets immobiliers pour 2,6 M d’euros en 2017

Premier acteur du marché à proposer un accompagnement global du financement des acteurs de la promotion immobilière, Koregraf annonce avoir participé au financement de 8 projets immobiliers en 2017 pour un total de plus de 2,6 M€ levés via le crowdfunding immobilier.

La société a également remboursé aux investisseurs 4 opérations immobilières réalisées en 2016 pour un montant de 802 189 euros.

  • 4 projets remboursés pour un total de 802 189 €
  • L’année 2017 marquée par un changement de nom et un élargissement de sa gamme de services pour le financement de la promotion immobilière

Depuis sa création en 2014, Koregraf a financé 20 projets immobiliers pour un total de 6,1 M€ et déjà rembourséles investisseurs co-promoteurs de 11 programmes immobiliers à hauteur de 3,5 M€ pour des rendements annuels net avant imposition compris entre 8 et 10%* et une durée moyenne d’investissement de 16 mois.

D’excellentes performances confortées par les indicateurs de performance dressés par l’association des professionnels du crowdfunding, Financement Participatif France. Adoptés par Koregraf depuis le 1er novembre 2017, ces indicateurs permettent aux investisseurs un meilleur suivi annuel de l’activité (montants, défauts, remboursements…). Au 8 janvier 2018, Koregraf présentait des taux de retard de paiement, de défaut et de défaillance nuls.

« Le fonctionnement de Koregraf s’inscrit dans une démarche de transparence. Ces critères viennent renforcer le besoin d’informations des investisseurs afin qu’ils puissent sélectionner des projets en toute confiance », explique Vincent Sillègue, président de Koregraf. « C’est un indicateur nécessaire, en particulier un an après les premiers défauts du secteur ».

Perspectives 2018

Après avoir changé de nom en 2017 et ouvert son capital à de nouveaux partenaires, dont le Crédit Mutuel Arkéa (à hauteur de 8%), Koregraf a élargi son périmètre d’activité à l’accompagnement global du financement des acteurs de la promotion immobilière :financement d’opérations de promotion immobilière, co-investissement et co-promotion, conseil en restructuration de capital, valorisation et cession d’entreprise de promotion.

Koregraf a ainsi récemment conseillé le promoteur bordelais Aqprim dans le cadre d’une réorganisation de son actionnariat au profit de son président fondateur Laurent Mathiolon, en coordonnant les divers intervenants (banques, fonds d’investissements, avocats…).

Enfin, Koregraf compte multiplier le nombre de projets immobiliers à financer grâce au crowdfunding immobilier et maintenir son rythme de remboursements, 3 débouclages étant prévus au cours de l’année 2018.

Next Finance , 6 février

P.-S.

*Avertissement : Les projets proposés comportent des risques de perte totale ou partielle du capital investi ainsi que des risques d’illiquidité. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.

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