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AEW Europe et Natixis AM lèvent 162M€ pour le fonds Senior European Loan Fund II

Après le succès du Fonds Senior European Loan Fund(1), AEW Europe et Natixis Asset Management, lancent un nouveau fonds* de dettes immobilières senior : Senior European Loan Fund II(2) (SELF II).

Dès son lancement en mars dernier, SELF II a réalisé son premier closing de 162 millions d’euros. Destiné exclusivement aux clients professionnels(3), la taille cible de SELF II devrait s’élever à 750 millions d’euros environ.

SELF II s’appuie sur les expertises respectives immobilières et crédit d’AEW Europe et Natixis Asset Management. Il investit dans la dette immobilière « senior(4) » dans des actifs core de type bureaux, commerces, logistiques et hôtellerie, situés dans les principaux pays d’Europe. SELF II a déjà finalisé deux investissements pour un montant total de 45 millions d’euros à travers l’achat de créances dont le sous-jacent est un portefeuille d’actifs de bureaux en région parisienne pour l’un et un immeuble de bureaux à Francfort en Allemagne pour l’autre.

Cyril Hoyaux, Head of the European Debt Platform chez AEW Europe déclare : « La force combinée d’AEW Europe et de Natixis Asset Management, ainsi que notre stratégie paneuropéenne d’investissement, visent à saisir les meilleures opportunités du marché. Ces deux premières opérations démontrent notre capacité à déployer les fonds rapidement tout en restant très sélectifs grâce à une politique d’investissement ciblée. Par ailleurs, nous travaillons déjà activement sur d’autres opportunités significatives d’investissements et nous devrions prochainement annoncer d’autres acquisitions. »

Arnaud Heck, responsable financements immobiliers chez Natixis Asset Management précise : « Avec SELF II, AEW Europe et Natixis Asset Management tirent parti de la taille importante du marché européen de la dette immobilière qui devrait atteindre 150 milliards d’euros d’émissions en 2016(5). Notre accès privilégié à un très grand nombre de transactions nous permet une sélection minutieuse par l’analyse du risque crédit, du portefeuille et du rendement. Enfin, pour les assureurs, les avantages dans le traitement Solvency II font de SELF II un investissement particulièrement attrayant. »

D’une manière générale, le présent communiqué de presse ne constitue pas une invitation à souscrire des titres de Senior European Loan Fund. Il vise uniquement à fournir une information générale sur l’évolution des activités des sociétés citées dans ce communiqué.

Next Finance , 26 mai

P.-S.

(*) compartiment

(1) : Senior European Loan Fund I a été lancé en 2012 et est, à fin 2015, totalement investi à hauteur de 323 millions d’euros

(2) : Senior European Loan Fund II est un compartiment de Senior European Loan Fund SCA-SIF, fonds d’investissement spécialisé de droit Luxembourgeois géré par AEW Luxembourg. Natixis Asset Management et AEW Europe agissent en tant que conseil auprès d’AEW Luxembourg.

(3) : La souscription et l’acquisition des titres de Senior European Loan Fund sont réservées à certains investisseurs institutionnels répondant notamment à la définition de « Well Informed Investors » au sens de la Loi luxembourgeoise du 13 février 2007 relative aux Fonds d’investissement spécialisés

(4) : La dette senior bénéficie d’une priorité de paiement et de garanties spécifiques par rapport à d’autres dettes dites dettes subordonnées

(5) : Source : Natixis Asset Management

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